Welke manieren zijn er om een vakantiewoning of chalet te financieren? Waar op te letten en aan welke voorwaarden moet je voldoen?

Financiering vakantiewoning of recreatie chalet



Ik wil een Vakantiewoning of Chalet gaan verhuren. Hoe zit het met de financiering? 
 
Vakantiewoning 

Wil je een vakantiewoning kopen om te gaan verhuren en heb je géén tot weinig eigen middelen dan is het mogelijk deze met een persoonlijke lening of doorlopend krediet te financieren.  Er zijn hiervoor verschillende aanbieders. 


Wel moet je in meeste gevallen aan bepaalde voorwaarden voldoen. 
 
De vakantiewoning moet bijvoorbeeld: 

  • * In een gemeente in Nederland staan. 

  • * Moet van steen zijn en niet verplaatsbaar zijn.  (hoeft niet altijd!)

      * Moet als recreatiewoning in bestemmingsplan van de gemeente staan. 
  • * Mag geen huurkavel zijn of te wel moet op eigen grond staan. 

  • * Op het water en electriciteit net zijn aangesloten. 

  • * Het leenbedrag mag maximaal 70% van de marktwaarde zijn. 
    Vaak is er ook een clausule opgesteld over de verhuur. Deze is dan onder voorwaarden is toegestaan. 


Chalet 


Ook zijn er financiering maatschappijen die de aankoop van Chalets willen financiering. 
 
Hier wordt bijvoorbeeld gekeken naar, in hoofdzaak, de waardevermindering en minder naar het bedrag van de investering. 
Zo ontstaan er maandelijkse aflossing bedragen die 40 tot 50% lager zijn dan de reguliere banken. 
Op die manier loop je minder risico van toekomstig koopkracht verlies of verlies van het opgebouwde vermogen. Meestal ligt ook de rente gemiddeld lager dan een lening bij een bank. 
 
Door het de koopkrachtbescherming, is er in dit geval behoud van eigen vermogen en op het moment van vervanging maakt dat je mogelijk om een nieuw chalet aan te schaffen en zorgt niet voor veranderingen in jouw uitgavenpatroon. 
 
Wat ook een voordeel is dat bij iedere vervanging, je de zekerheid krijgt van een aantal soorten garantie zodat niet verwachte en niet geplande uitgaven tot het minimum worden gebracht. 
 
Zo wordt de hele investering van je overgenomen en hoef je niet jouw spaargeld te gebruiken om het Chalet te kopen. 
 
Ons advies, spit goed het internet door.  
Er zijn namelijk tal van mogelijkheden die bij jouw situatie aan kunnen sluiten.  Kom je er niet uit? 
Wij van bnbverhuurcursus.nl hebben enorm veel kennis hierover opgedaan en willen je hier graag mee helpen via onze online community en/of de financiering module van de training. 

 

 

 

arrow_drop_up arrow_drop_down