Wat is een verhuurhypotheek?
Nikki Koppedraaijer18 januari 2022Investeren recreatie- vakantiewoning
Wil je een vakantiewoning kopen en die gaan verhuren? Maar de aankoopprijs is hoger dan jouw overwaarde van jouw eerste huis? Er zijn banken/hypotheekverstrekkers die jou daarmee kunnen helpen. Jouw vakantiewoning dient dan als onderpand voor de extra lening. Er bestaan speciale hypotheken voor beleggingspanden. Deze hypotheek (leenvorm) wordt ook wel een verhuurhypotheek genoemd. Deze hypotheekverstrekkers zijn in de meeste gevallen bereid tot 70% van de marktwaarde vakantiewoning te financieren. De waarde van de vakantiewoning in verhuurde staat wordt door een taxateur bepaald. Voor de overige 30% kan je eigen middelen gebruiken of de overwaarde van jouw eerste woning (lening).
De rente van verhuurhypotheken ligt gemiddeld 1% hoger dan de reguliere hypotheken.
En let op, jouw ‘gezamenlijke’ inkomen van jou of mogelijk partner, moet genoeg zijn om de hypotheeklasten te betalen.
Over de schrijver
Nikki Koppedraaijer
Founder & verhuurspecialist
Sinds 2008 hebben Priscilla en ik meerdere verhuurbedrijven opgezet, wat ons nu veel financiële vrijheid geeft. Onze passie is om zoveel mogelijk mensen te helpen bij het creëren van een semi-passief inkomen door middel van BNB-verhuur. Of het nu gaat om een recreatiewoning, kamer, appartement met of zonder ontbijt, verhuren is onze passie. We hebben al veel mensen succesvol mogen helpen en delen onze kennis via YouTube, social media en trainingen zoals de BNBVERHUURCURSUS.
Gratis strategiegesprek
Klaar om te starten met BNB verhuur?
Ontdek direct jouw mogelijkheden voor een winstgevende recreatiewoning - volledig gratis.
Plan Gratis Gesprek