Wat is een verhuurhypotheek?

Verhuurhypotheek

Wil je een vakantiewoning kopen en die gaan verhuren? Maar de aankoopprijs is hoger dan jouw overwaarde van jouw eerste huis? Er zijn banken/hypotheekverstrekkers die jou daarmee kunnen helpen. Jouw vakantiewoning dient dan als onderpand voor de extra lening. Er bestaan speciale hypotheken voor beleggingspanden. Deze hypotheek (leenvorm) wordt ook wel een verhuurhypotheek genoemd. Deze hypotheekverstrekkers zijn in de meeste gevallen bereid tot 70% van de marktwaarde vakantiewoning te financieren. De waarde van de vakantiewoning in verhuurde staat wordt door een taxateur bepaald. Voor de overige 30% kan je eigen middelen gebruiken of de overwaarde van jouw eerste woning (lening).

De rente van verhuurhypotheken ligt gemiddeld 1% hoger dan de reguliere hypotheken.

En let op, jouw ‘gezamenlijke’ inkomen van jou of mogelijk partner, moet genoeg zijn om de hypotheeklasten te betalen.