Een eerste indruk maak je maar één keer. Dit geldt zeker voor je vakantiewoning. Zelfs als het interieur perfect is ingericht, kraakschoon is en voorzien is van alle comfort, kan een verwaarloosde tuin direct een negatieve indruk achterlaten bij je gasten. Onkruid, spinnenwebben, rondslingerend afval en vieze tegels zorgen ervoor dat gasten bij aankomst even moeten slikken. Dit resulteert vaak in negatieve reviews, wat direct invloed heeft op het rendement van je vakantiewoning.
De impact van een verzorgde tuin op je verhuurrendement
Een goed onderhouden tuin is essentieel voor het maximaliseren van je rendement. Vakantiewoningen met een aantrekkelijke buitenruimte genereren niet alleen meer boekingen, maar kunnen ook een hogere huurprijs vragen. Investeren in een praktische, onderhoudsvriendelijke tuin betaalt zich dus dubbel terug.
Basisonderhoud voor een goede eerste indruk
Om een positieve eerste indruk te garanderen:
- Reinig regelmatig de tegels en tuinmeubilair met een hogedrukreiniger
- Verwijder spinnenwebben rond raamkozijnen
- Zorg dat de tuin netjes en opgeruimd is
Slimme oplossingen voor tuinonderhoud op afstand
Als eigenaar van een vakantiewoning ben je niet dagelijks aanwezig om de tuin te onderhouden. Op sommige vakantieparken kun je tegen een vergoeding het gras laten maaien, maar voor uitgebreider onderhoud moet je vaak zelf zorgen. Een tuinman inhuren kan kostbaar zijn en drukt op je rendement. De beste strategie is daarom een onderhoudsarme tuin aanleggen.
De mythe van de onderhoudsvrije tuin
Een volledig onderhoudsvrije tuin bestaat niet, maar je kunt het onderhoud wel minimaliseren. Veel eigenaren denken dat betegelen de oplossing is, maar juist de juiste beplanting kan onderhoud verminderen.
Tips voor een onderhoudsarme tuin die het rendement verhoogt
1. Slimme beplanting
Kies zorgvuldig planten die weinig onderhoud vereisen:
- Vraag in het tuincentrum specifiek naar onderhoudsarme planten
- Investeer in bodembedekkers die onkruid onderdrukken
- Selecteer planten die tegen droogte kunnen
2. Praktisch terrasontwerp
Bij het aanleggen van een terras:
- Kies grote tegels in plaats van kleine (minder voegen betekent minder onkruid)
- Leg worteldoek onder de tegels
- Zorg voor een strakke plaatsing om onkruidgroei te minimaliseren
- Behandel voegen regelmatig met schoonmaakazijn
- Kies voor gladde tegels van graniet of basalt waar mos geen kans krijgt
- Betegel niet de hele tuin om wateroverlast te voorkomen
- Creëer een gezellig terras met picknicktafel en parasol voor gasten
3. Grind als praktische oplossing
Grind biedt diverse voordelen voor vakantiewoningen:
- Zorgt voor goede afvoer van regenwater
- Is goedkoper dan tegels
- Kan snel en eenvoudig worden aangelegd
- Combineer met worteldoek eronder voor minimaal onderhoud
- Gebruik houten borders om het grind netjes te houden
- Perfect voor paden rondom natuurhuisjes
Vergeet niet om mooie foto's van je verzorgde tuin op je verhuurplatforms te plaatsen. Dit verhoogt de aantrekkingskracht van je vakantiewoning en daarmee je rendement.
4. Mulch als onderhoudsverminderende laag
Mulch is ideaal voor tuinen bij vakantiewoningen:
- Bedekt de bodem met organisch materiaal
- Voorkomt uitdroging van de grond
- Vermindert onkruidgroei
- Houdt de grond vruchtbaar
- Beschikbaar in verschillende varianten zoals houtsnippers, cacaodoppen, takken of bladeren
Conclusie: een verzorgde tuin verhoogt je rendement
Een goed onderhouden, praktisch ingerichte tuin is een investering die zich terugbetaalt in het rendement van je vakantiewoning. Door slim te kiezen voor onderhoudsarme oplossingen, creëer je een aantrekkelijke buitenruimte die gasten verwelkomt en positieve reviews oplevert. Dit resulteert in meer boekingen en een hoger rendement op je investering.
Wil je contact met ons, meer informatie of een gratis strategie call inplannen? Klik hier!
