Wil je je woning gaan verhuren als vakantieverblijf, maar weet je nog niet of je dat via Airbnb, Booking.com of een ander platform moet doen? Je bent niet de enige! Het kiezen van het juiste verhuurplatform is een belangrijke eerste stap voor een succesvolle verhuur. In deze blog leggen we je uit wat de verschillen zijn, wat elk platform uniek maakt en hoe jij slim kiest wat het beste bij jouw woning én doelgroep past.
Airbnb: persoonlijk, flexibel en perfect voor unieke verblijven
Airbnb is wereldwijd bekend en populair bij reizigers die op zoek zijn naar een sfeervol, persoonlijk verblijf. Denk aan een appartement in de stad, een tiny house in het bos, of een kamer in een authentiek huis.
Voordelen:
Flexibele prijsstelling en voorwaarden.
Veel controle over wie je binnenhaalt.
Ideaal voor unieke woningen en een persoonlijke aanpak.
Nadelen:
Er wordt vaak persoonlijk contact verwacht.
Als host ben je meestal zelf verantwoordelijk voor communicatie.
Voor wie?
Perfect als je een uniek of gezellig verblijf hebt, graag direct contact hebt met je gasten, en zelf betrokken wilt zijn bij de verhuur.
Booking.com: maximale zichtbaarheid en snel resultaat
Booking.com is een krachtige boekingssite, vooral voor complete woningen of accommodaties die je professioneel wilt verhuren. Gasten boeken hier vaak sneller en zijn minder gericht op het ‘persoonlijke verhaal’.
Voordelen:
Groot wereldwijd bereik.
Snelle boekingen, weinig communicatie nodig.
Veel mogelijkheden voor promoties en acties.
Nadelen:
Hogere commissie (vaak 12-18%).
Gasten betalen niet altijd vooraf, tenzij je dat instelt.
Voor wie?
Ideaal als je een volledig vakantiehuis of appartement aanbiedt en je vooral veel boekingen wilt genereren.
Andere slimme platforms voor vakantieverhuur
Wil je nog meer uit je woning halen of richt je je op een specifieke doelgroep (zoals Duitse toeristen)? Dan zijn er ook alternatieven die verrassend goed werken:
Ferienhausmiete.de & Traumferienwohnungen.de
Beide platforms zijn populair in Duitsland. Perfect als je woning veel wordt geboekt door Duitse gasten – zeker in het zomerseizoen.
Hollandvakantiehuis.nl
Een laagdrempelig en betaalbaar platform voor verhuur binnen Nederland. Je betaalt jaarlijks een vast bedrag en hebt geen commissies per boeking.
Expedia
Vergelijkbaar met Booking.com, maar met meer focus op internationale reizigers. Kan een goede aanvulling zijn als je breder wilt adverteren.
Slim combineren? Gebruik een channelmanager
Verhuur je op meerdere platforms tegelijk? Gebruik dan een channelmanager:
Houd je je beschikbaarheidskalenders automatisch synchroon.
Voorkom je dubbele boekingen.
Beheer je prijzen, beschikbaarheid en boekingen op één plek.
Zo houd je het overzicht én schaal je makkelijker op.
Hoe kies je het juiste platform voor jouw woning?
Stel jezelf de volgende vragen:
Wat voor soort woning bied je aan? (Kamer, studio, villa…)
Wie is je doelgroep? (Stelletjes, gezinnen, internationale toeristen…)
Hoeveel tijd wil je zelf besteden aan de verhuur?
Wil je persoonlijk contact met gasten, of juist niet?
👉 Bonusadvies: Begin met één platform en breid uit zodra je het onder de knie hebt. Zo houd je het overzicht én leer je wat voor jou werkt.
Klaar om te starten?
Wat je ook kiest: het belangrijkste is dat je start. Want alleen met actie komen de boekingen. En of dat nu via Airbnb, Booking.com of een ander platform is – jij zet vandaag de eerste stap richting een winstgevende vakantieverhuur!
