Wat zijn de verdiensten van mijn vakantie of recreatiewoning?

Wat zijn de verdiensten van mijn vakantie of recreatiewoning?

Welke prijs gebruik je voor het verhuren van jouw recreatiewoning? 
Hoe bereken je deze en waar op te letten, lees er alles over in dit blog

Je hebt een besluit genomen, yes!! Je gaat starten met de verhuur van jouw vakantie woning. 
Dit kan ook betekenen, de omgebouwde zolder kamer, jouw stacaravan in Achterhoek 
het tot BNB prachtig gestylde tuinhuis. Noem maar op. 
 
Maar hoe bepaal je nu, de juiste huurprijs of het tarief van jouw recreatie woning of Airbnb woning? 
En vooral waar begin je?

Bereken de prijs van jouw vakantiewoning

Zorg dat je de juiste prijs bepaal van jouw droomwoning

Wij gebruiken de volgende 3 stappen voor het samenstellen jouw recreatieve verhuur prijs

Stap#1 Emotie

Schakel die emotie uit! Om jouw recreatieve verhuur prijs samen te stellen is het  eigenlijk helemaal niet handig als eigenaar. 
Veel vakantie woning eigenaren kijken te romantisch naar hun verhuur object. 
Wat weer maakt dat je meestal een te hoge huurprijs hanteert. 
En dat veroorzaakt weer weinig of geen reserveringen in jouw recreatiewoning!

Stap#2 Marketing Mix

Door middel van de Marketing Mix. 
Jij als vakantie woning eigenaar kan met het gebruiken van de marketing mix, de marketing strategie invullen. Het is het begin van het plan hoe je jouw “Onderneming (het verhuren van jouw recreatieve verhuur woning) aan gaat pakken. 

De vier of vijf P’s:

Product, plaats, prijs en promotie en als laatste in sommige gevallen, personeel.

Product:

Soort vakantie woning, faciliteiten in de woning. 
Heb je een afwasmachine, regendouche, eigen opgang?  
Ja, dan kan je kan er weer een paar euro bij optellen.

Prijs:

 Prijs geeft een gevoel over het product. Bijvoorbeeld een hele hoge prijs geeft de boodschap van luxe, exclusiviteit. Daar moet wel wat tegen over staan. 
Een jacuzzi in de tuin, design inrichting, noem maar op. 
Of misschien wil je juist de reizende student aantrekken voor jouw kleine hostel. 
Ook dan is de prijs belangrijk en meestal niet te hoog.

Plaats en locatie van jouw recreatiewoning:

Ligt jouw recreatie woning hartje Amsterdam of misschien wel aan het strand in Zandvoort. 
Allemaal dingen die jouw huurprijs kunnen verhogen of juist verlagen. 

Promotie:

Je adverteert met jouw recreatie woning in de lokale bladen, marktplaats of andere. 
Dan zijn jouw promotie kosten meestal niet zo hoog. 
Airbnb en Booking.com gebruiken als tool om jouw vakantie woning te promoten is een ander verhaal. 
Hier betaal je weer commissie over jouw huuropbrengsten over en is het fijn om deze gedeeltelijk in de huurprijs mee te nemen.

Personeel:

Neem je schoonmakers in dienst of doe je het zelf? Ontvangst van de gasten? 
Biedt je een lekker ontbijtje aan en wie verzorgt dat iedere ochtend?

 
Stap#3 Marktonderzoek

Om dicht bij huis te beginnen, vraag eens aan de buurvrouw met een goedlopende Bed & Breakfast of recreatiewoning welke tarieven zij vragen? Of de plaatselijke VVV heeft meestal ook veel informatie. 
Ga eens een dag surfen op het internet op verschillende sites waar recreatie woningen worden  
aangeboden.  
Je kan het zo gek niet bedenken maar overal leer je weer van. 
En dit maakt het bepalen van jouw huurprijs weer een stuk makkelijker.

Wil je contact met ons, meer informatie of een gratis strategie call inplannen? Klik hier!

Over de schrijver
Sinds 2007 hebben Priscilla en ik meerdere verhuurbedrijven opgezet, wat ons nu veel financiële vrijheid geeft.Onze passie is om zoveel mogelijk mensen te helpen bij het creëren van een semi-passief inkomen door middel van BNB-verhuur. Of het nu gaat om een recreatiewoning, kamer, appartement met of zonder ontbijt, verhuren is onze passie.We hebben al veel mensen succesvol mogen helpen en delen onze kennis via YouTube, social media en trainingen zoals de BNBVERHUURCURSUS.