Droom je ervan om een vakantiehuis in Portugal te bezitten? Dat is heel begrijpelijk. Portugal biedt een heerlijk klimaat, vriendelijke mensen die vaak goed Engels spreken, en een ontspannen levensstijl. Het is dan ook geen wonder dat velen overwegen om hier te investeren in een vakantiewoning. Maar wat voor type woning past bij jou? Een bestaande woning, een renovatieproject, of toch een nieuwbouw vakantiehuis? Laten we eens kijken naar de voordelen van nieuwbouw.
Voordelen van een nieuwbouw vakantiehuis
Modern design
Nieuwbouwwoningen in Portugal voldoen aan de hoogste bouwstandaarden. Ze zijn goed geïsoleerd en gemaakt van hoogwaardige materialen. Bovendien zijn ze vaak ruim opgezet, met grote open ruimtes die voldoen aan de moderne woonwensen. Dit in tegenstelling tot oudere woningen, die vaak bestaan uit kleinere, hokkerige kamers.
Energie-efficiëntie
Nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan strenge energiezuinigheidseisen. Dit betekent dat ze vaak beter geïsoleerd zijn, wat de behoefte aan verwarming en koeling vermindert. In Portugal, net als in Nederland, hebben nieuwbouwwoningen vaak hoge energielabels. Bovendien wordt er vaak gebruik gemaakt van zonne-energie, bijvoorbeeld voor het verwarmen van zwembaden.
Geen verborgen gebreken
Bij oudere woningen loop je het risico op verborgen gebreken die pas na aankoop aan het licht komen, wat kan leiden tot onverwachte kosten. Nieuwbouwwoningen hebben dit probleem niet. Mochten er na oplevering toch problemen zijn, dan vallen deze onder de garantie.
Garantie
In Portugal is er een wettelijke bouwgarantie van vijf jaar voor nieuwbouw. Dit biedt een geruststellende zekerheid die je bij bestaande woningen niet hebt.
Waardeontwikkeling
Het vroegtijdig instappen in een nieuwbouwproject kan financieel voordelig zijn. Hoewel je misschien langer moet wachten op de oplevering, stijgen de prijzen van nieuwbouwwoningen vaak tijdens de bouwfase.
Aantrekkelijk voor verhuur
Nieuwbouwwoningen voldoen aan de hoogste eisen en zijn vaak voorzien van luxe apparatuur. Als de locatie ook nog eens populair is bij toeristen, kan dit een aantrekkelijke optie zijn voor verhuur tijdens het hoogseizoen.
Nadelen van een nieuwbouw vakantiehuis
Langere opleveringstijd
Het bouwen van een nieuwbouwhuis kost tijd. Je hebt geduld nodig, maar het kan ook interessant zijn om het bouwproces te volgen. Na de bouw moet je er rekening mee houden dat de woonvergunning nog aangevraagd moet worden, wat enkele weken kan duren.
Bureaucratische uitdagingen
Het aanvragen van bouwvergunningen in Zuid-Europa kan een tijdrovend en bureaucratisch proces zijn. Dit geldt ook voor renovaties van bestaande woningen. Zorg ervoor dat je goed geïnformeerd bent over de vereiste vergunningen.
Kopen vanaf papier
Voor sommige mensen is het moeilijk om een nieuwbouwwoning vanaf een tekening te kopen. Hoewel er vaak computeranimaties beschikbaar zijn, kan het lastig zijn om de ruimtes goed in te schatten.
Als je de tijd hebt en de bouwperiode geen probleem vindt, biedt een nieuwbouwwoning in Portugal vaak meer voordelen dan nadelen.
Hier vind je alle informatie over het vinden van een vakantiewoning in Portugal
Hier vind je onze tool voor het berekenen van jouw rendement in Portugal
Wil je contact met ons, meer informatie of een gratis strategie call inplannen? Klik hier!
