Financiering van uw Vakantiewoning: Hypotheken, OPM en Alternatieve Financieringsmogelijkheden
10 augustus 2023 
2 min. leestijd

Financiering van uw Vakantiewoning: Hypotheken, OPM en Alternatieve Financieringsmogelijkheden

Het kopen van een vakantiewoning kan een geweldige investering zijn. Niet alleen biedt het een plek om te ontspannen en op te laden, maar het kan ook potentieel inkomsten genereren. Het financieren van zo'n aankoop kan echter een uitdaging zijn. In dit blog bespreken we verschillende methoden die u kunt overwegen om de aankoop van uw droomvakantiehuis mogelijk te maken.

1. Hypotheeklening

Traditionele hypotheken zijn waarschijnlijk de meest gebruikelijke manier om een vakantiewoning te financieren. Afhankelijk van uw financiële situatie kan dit een voor de hand liggende keuze zijn. U dient echter rekening te houden met enkele bijzonderheden. Veel banken vereisen een grotere aanbetaling voor een tweede woning dan voor een primaire woning. Verwacht dat u mogelijk tussen de 20-30% van de aankoopprijs als aanbetaling moet betalen.

 2. Lening met Vastgoed als Onderpand

Als u al eigenaar bent van een woning, kunt u overwegen om een lening met uw huidige huis als onderpand af te sluiten om een vakantiewoning te financieren. Dit kan een tweede hypotheek zijn, of een doorlopend krediet (HELOC). Het voordeel van deze aanpak is dat de rente vaak lager is dan bij andere soorten leningen, omdat de lening wordt beveiligd door uw huis.

3. OPM - Other People's Money

OPM verwijst naar het gebruik van geleend geld om een investering mogelijk te maken. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren door middel van private leningen, waarbij u geld leent van een particuliere geldschieter in plaats van een traditionele bank. Dit kan nuttig zijn als u snel toegang nodig heeft tot financiering, of als u niet in aanmerking komt voor een traditionele hypotheek.

4. Crowdfunding

Crowdfunding is een andere optie die de laatste jaren populair is geworden. In plaats van te lenen van één bron, haalt u kleinere bedragen op van een groot aantal mensen. Dit wordt vaak gedaan via speciale crowdfunding platforms. Crowdfunding kan een goede keuze zijn als u een sterke gemeenschap van supporters heeft of als u op zoek bent naar een minder traditionele financieringsroute.

5. Vakantiewoning Partnerschap

Een vakantiewoningpartnerschap is een manier om de kosten van een vakantiehuis te delen. U zou bijvoorbeeld kunnen samenwerken met familie, vrienden of zelfs zakelijke partners om gezamenlijk een vakantiewoning aan te schaffen. Elk van de partners brengt een deel van de benodigde financiering in en deelt in de kosten en voordelen van het bezit.

6. Verhuurinkomsten

Een andere optie om uw vakantiewoning te financieren, is door deze te verhuren als u er niet bent. Websites zoals Airbnb maken het eenvoudig om uw huis te verhuren, en de inkomsten hiervan kunnen worden gebruikt om de hypotheek te betalen. Dit kan een zeer aantrekkelijke optie zijn als de locatie van uw vakantiewoning in trek is bij toeristen.

Conclusie: 

Het financieren van een vakantiewoning kan op verschillende manieren, afhankelijk van uw persoonlijke en financiële situatie. Het belangrijkste is om uw opties zorgvuldig te onderzoeken en te begrijpen voordat u een beslissing neemt. Onthoud altijd dat het verstandig is om financieel advies in te winnen bij een gekwalificeerde professional voordat u een grote investeringsbeslissing neemt. Succes met het vinden van uw droomvakantiehuis!

Wil je contact met ons, meer informatie of een gratis strategie call inplannen? Klik hier!

Over de schrijver
Nikki & Priscilla hebben vanaf 2007 meerdere verhuurbedrijven opgezet. Dit geeft hun nu veel financiële vrijheid. Onze passie is om zo veel mogelijk mensen te helpen bij het creëren van een semi-passief inkomen door middel van BNB verhuur, of dit nou een recreatiewoning, kamer, een appartement met of zonder ontbijt is, dat maakt niet uit, verhuren is onze passie. Op dit moment hebben wij al veel studenten succesvol mogen helpen en delen wij onze kennis door middel van YouTube, Social Media en trainingen zoals de BNBVERHUURCURSUS