Verhuur jij een vakantiewoning of recreatiewoning?
Beantwoord jij deze vraag met veel.. Chapeau, je doet het super!
De vraag is, heeft jouw vakantie woning een volledige bezetting ook voor de rest van het jaar?
De vliegtuigmaatschappijen doen het al heel lang. Ze veranderen constant de prijzen van hun stoelen
met daar in het achterhoofd de bezettings capaciteit. En ze kijken naar de overige tijd om de stoelen in real-time te verkopen. Zo kan de vliegmaatschappij, de bezetting en inkomsten per stoel in dezelfde tijd optimaliseren. Een logische oplossing.
Waarom doen wij dit ook niet om onze vakantie woning maximaal te verhuren?
Hotel en grote verhuurorganisaties met veel vakantiewoningen in beheer doen dit wel.
Veel grotere hotel organisaties maken gebruik van revenu managers & algoritmes om hun bezetting en prijs uit te breiden. Iets wat voor leken vaak niet te bereiken is. Maar heel ingewikkeld is het ook weer niet. Het is voor ons als recreatie woning verhuurder ook mogelijk deze prijs elastiek toe te passen.
Nu in Corona tijd, kom je waarschijnlijk tot de ontdekking dat een aantal maanden, meer dan de helft van jouw kalender nog open staat.
Waarom niet jouw prijzen aanpassen? Of maak je je zorgen om het vele werk wat dagelijks prijzen aanpassen voor de verhuur van jouw recreatie woning met zich mee brengt?
Is het niet zo, dat je liever de woning met flinke korting verhuurt, dan een aantal weken leegstand?
Zo wordt de woning niet alleen meer geboekt maar ook regelmatig onderhouden en schoongemaakt.
En wie weet kom je dan toch in ieder geval uit de kosten.
Hoeveel verdien jij met jouw vakantiewoning? Know your numbers 🙂
Hoe doen wij dat met onze vakantiewoningen na corona?
Aan de andere kant, straks als ons land weer van slot gaat, zou je de prijzen over 6 weken verhogen, net voor die dag dat jouw huisje weer volledig verhuurd is?
Deze prijzen komen dan ter compensatie van de last-minutes die je jaarlijks hebt weggegeven.
Of alle boekingen via de prijzige platformen zoals Booking of Airbnb met 15 tot 20% commissie.
Channelmanager
Met behulp van een Channel manager is het vaak mogelijk, volgens jouw eigen exacte voorkeuren, de prijzen voor jouw vakantie woning verhuur aan te passen. Zo hoef je je geen zorgen te maken over het vele werk en het dagelijks handmatig updaten van de tarieven.
Wil je contact met ons, meer informatie of een gratis strategie call inplannen? Klik hier!
Nikki & Priscilla verhuren meer dan 20 woningen en hebben een top cursus ontwikkeld.
