Verzekeringen en Recreatiewoningen hoe werkt dat?

Recreatiewoning verzekeren, ja saai maar noodzakelijk!

Zeker voor de BNB verhuur / recreatieverhuur. Voorkomen is toch echt beter dan genezen.

Hoe vervelend zijn die kleine lettertjes en lappen tekst in de voorwaarden van de meeste verzekeringen?
Daarom wil ik je hiermee graag helpen om snel weer met de vele boekingen voor jouw recreatiewoning aan de slag te mogen gaan.

Want…Net zoals in je leven, er kunnen dingen mis gaan.
jouw BNB/recreatiewoning gast stoot bijvoorbeeld een kaars om, bam! De gordijnen vatten vlam en er ontstaat flinke brandschade.
De gasten vreselijk geschrokken, de gordijnen stuk en jij ziet jouw inkomsten in een paar tellen verdampen en vraagt je af, ben ik hiervoor verzekerd?

 5 Tips om het je makkelijk te maken bij het verzekeren van je vakantiewoning:

Tip 1 Pak de telefoon bel Vakantiewoningverzekering.nl

Of klik op de link in dit artikel, vakantiewoningverzekering.nl doen dit al tientallen jaren.

Om te beginnen,
Bel de verzekeraar voor de regels van jouw opstal/inboedel en aansprakelijkheid verzekeringen.
Wat zijn de regels voor recreatieve verhuur, wat is wel en wat is niet gedekt?
En waar moet je op letten?
Ook spreken veel verzekeraars over een eigen risico. Hoeveel is dat?
Want dit bedrag, mocht je daarvoor kiezen, kan je eventueel aan jouw gasten als borg vragen.

Tip 2 Google!

Haha ja echt, ga googlen.
Er zijn verzekeringsmaatschappijen die dekking bieden bij tijdelijke recreatieve verhuur, in onze community hebben wij verschillende partijen in ons netwerk die verzekeren. Ook jij kan hier je voordeel mee doen.
Jouw verzekeringen zoals inboedel, aansprakelijkheid en opstal blijven dan gewoon van kracht als je verhuurt aan buiten of binnenlandse gasten vaak zonder extra premie.

Tip 2 Regels

Let op, bij sommige verzekeringen voor de tijdelijke commerciële huur moet je
wel een huurovereenkomst hebben afgesloten bij een BNBverhuur/ recreatieverhuur organisatie zoals
Booking.com of Airbnb.
En is de dekking vaak alleen geldig voor een maximale verhuurperiode van 30 dagen per jaar.

Noot: dit hoeven geen exacte 30 dagen achter elkaar te zijn.
Dit kan je bijvoorbeeld makkelijk aantonen met een overzicht van bijvoorbeeld het boekingssysteem van Airbnb.
Mocht je langer dan 30 dagen per jaar verhuren gaat de dekking helaas niet door.

 Tip 3 Als een dief in de nacht

Een belangrijk weetje.
De meeste verzekeraars kunnen je niet helpen als jouw gasten “per ongeluk” jouw kostbaarheden in hun tas hebben gestopt of de kamer na een wilde nacht hebben verbouwd.
Dan is het helaas pindakaas, de meeste verzekeringen dekken geen diefstal zonder duidelijke braak (deur kapot of raam ingeslagen) en vandalisme al zeker niet.

 Tip 4 Airbnb

Airbnb, kunnen die nog iets voor jou betekenen? Ja! Een verhuurdersgarantie.
Dat is een verzekering die met bepaalde regels schade en woning en eigendommen vergoedt. Let wel op, staat op de website van Airbnb, dit is géén volledige inboedel, opstal of aansprakelijkheid verzekering.
Deze zul je dus gewoon aan moeten houden.
En lees de voorwaarden goed door. Want bijvoorbeeld, Airbnb vergoedt niet jouw waardevolle spullen, geld, sieraden of schilderijen en heeft een maximale dekking van €800.000 euro.

Ook willen ze dat je eerst jouw gast aanspreekt en daarmee de schade regelt.
En geef je dit niet aan Airbnb door binnen 14 dagen? Dan verloopt jouw kans op dekking via Airbnb.

Last but not least

Voordat je de deur van jouw bnb verhuurwoning openzet:

DIT MOET JE ZEKER REGELEN!
– Toestemming VVE, Hypotheekverstrekker en gemeente voor tijdelijke verhuur van je eigen woning. Recreatiewoningen hebben dit gelukkig niet 🙂
– Is jouw woning brandveilig? ( Ook een belangrijke voorwaarde bij de meeste verzekeraars!) Zie ook het blog over Secondhomecheck, die kunnen je hier zeker mee helpen.

Ik hoop dat je nu weet waar en hoe op te letten met verzekeren. En ben je nu klaar om jouw mooie BNB pareltje / recreatiewoning te verhuren!

Wil je hier meer van weten? Lees dan ook onze andere blogs, of nog beter volg 1 van onze gratis trainingen.

Kijk snel op Vakantiewoningverzekering.nl voor jouw op maat gemaakte verzekering !

Wil je contact met ons, meer informatie of een gratis strategie call inplannen?  Klik hier!

Tot snel online!

Auteur: Alex gastblogger en levensgenieter