Investeren in een vakantiewoning in Dubai 

Voordelen van het investeren in vakantiewoningen in Dubai

Dubai heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot één van de meest aantrekkelijke vastgoedmarkten ter wereld. Het combineert extreem toerisme, belastingvoordelen, veiligheid, en hoge ROI’s — perfect voor investeerders die zoeken naar een sterk rendement met weinig gedoe.

Voordelen van investeren in Dubai

Geen belasting op huurinkomsten

Dubai kent 0% inkomstenbelasting op verhuur — dat maakt elke euro omzet meteen winstgevender.

Wereldwijde hotspot

Dubai ontvangt jaarlijks meer dan 17 miljoen toeristen en organiseert grote internationale evenementen.

Hoge rendementen

Korte termijn verhuur levert gemiddeld 7–10% netto op; bij luxe appartementen of waterfront locaties zelfs meer.

Sterke waardestijging

In populaire wijken (Dubai Marina, Downtown, Business Bay) stijgen woningen al jaren in waarde.

Veilige, stabiele markt

Dubai heeft een van de veiligste en meest transparante vastgoedmarkten in de regio.
Met strikte regelgeving en escrow-rekeningen wordt jouw investering beschermd.

Risico’s en nadelen van investeren in Dubai

Servicekosten

Appartementen hebben vaak hoge servicekosten, vooral in luxe gebouwen.

Regelgeving rond short-stay

Je hebt een DTCM-licentie nodig om kort te verhuren. Niet elk gebouw staat dit toe.

Markt kan snel bewegen

Dubai is dynamisch: prijzen kunnen stijgen, maar ook corrigeren.

Lokale partners

Het is cruciaal om betrouwbare makelaars en developers te kiezen, de verschillen in kwaliteit zijn groot.

Het rendement in Dubai

Dubai scoort sterk op korte termijn verhuur via platforms zoals Airbnb.

Belangrijke kosten om rekening mee te houden:

• service charges

• DTCM-vergunning

• community fees

• property management (als je niet lokaal woont)

• onderhoud & verzekeringen

Met de juiste locatie en een goed gebouw kan het rendement zeer stabiel en hoog zijn.

Investeren in Nederland of Dubai?

Nederland: stabiel, maar streng belast en lagere cashflow.
Dubai: belasting technisch gunstig, hogere opbrengsten, dynamische markt, maar wel hogere servicekosten en meer variabel.

Door berekenen wat jou woning in Dubai je op kan leveren? Bereken het met onze rendementstool voor Dubai!