Vastgoed zoeken op Idealista

Ben je klaar om de Spaanse vastgoedmarkt te verkennen? Idealista is jouw go-to platform, vergelijkbaar met Funda in Nederland, maar dan voor Spanje. Of je nu op zoek bent naar een gezellig appartement of een luxe villa, Idealista biedt een breed scala aan opties. En met prijzen die in het hoogseizoen kunnen oplopen tot wel €226 per nacht, is het zeker de moeite waard om te overwegen voor investeringen.

De basis van Idealista

Idealista is een geweldige plek om te beginnen, maar niet alles wat je ziet is altijd even accuraat. Het is belangrijk om kritisch te blijven en goed te filteren. Zodra je de website opent, krijg je een overzicht van beschikbare woningen. Mijn tip? Begin met het selecteren van je favoriete regio en zoek daarbinnen naar woningen.

Zoeken naar vastgoed in de Costa Del Sol

De Costa Del Sol is een populaire plek om te investeren. Vooral de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella biedt veel mogelijkheden. Ik heb hier zelf al drie appartementen gekocht en het potentieel is enorm.

Filteren op prijs en selectie maken

Bij het zoeken naar een woning stel ik altijd een maximale prijs in. Laten we zeggen €340.000 voor nu. Het is belangrijk om te filteren op wat binnen je budget past. In het begin focus ik me niet zozeer op het aantal slaapkamers of badkamers, maar meer op de locatie en de prijs.

Locatieanalyse

Bij het bekijken van een woning let ik op het uitzicht en de nabijheid van voorzieningen. Neem bijvoorbeeld San Pedro. Dit gebied is aantrekkelijk omdat het dichtbij Marbella en Estepona ligt en een goede mix van rust en bereikbaarheid biedt.

Woninginspectie

Als ik een woning bekijk, probeer ik altijd door de inrichting heen te kijken. Stel je voor dat je de meubels weghaalt. Hoe ziet de ruimte er dan uit? Dit kan een groot verschil maken in hoe aantrekkelijk de woning is voor potentiële huurders.

Huuropbrengsten en rendement

Bij het investeren in vastgoed is het belangrijk om te kijken naar de potentiële huuropbrengsten. Voor de woningen die ik bekijk, kan de huurprijs in het hoogseizoen variëren van €50 tot €250 per nacht, afhankelijk van de locatie en de staat van het appartement. 

Wil jij jouw rendement berekenen van een woning in Spanje? Klik hier voor de rendementstool Spanje.

Het maken van een selectie

Wanneer ik een aantal interessante woningen heb gevonden, voeg ik ze toe aan mijn favorietenlijst. Het is cruciaal om een goede selectie te maken van ten minste 20-25 woningen die je verder gaat analyseren. Dit helpt je om een top 10 samen te stellen die je wilt bezichtigen.

Belangrijke overwegingen bij de aankoop

Voordat je een aankoop doet, is het essentieel om een goed team om je heen te verzamelen. Dit team moet bestaan uit advocaten, makelaars, hypotheekadviseurs en eventueel bouwteams. Dit zorgt ervoor dat je niet voor verrassingen komt te staan, zoals verborgen schulden of juridische problemen.

Conclusie

Het zoeken naar vastgoed op Idealista kan een waardevolle ervaring zijn, mits je goed voorbereid bent. Neem de tijd om de juiste selectie te maken en zorg ervoor dat je goed geïnformeerd bent over de markt. Heb je vragen of wil je hulp bij het proces? Laat het me weten in de reacties!

Wil je contact met ons, meer informatie of een gratis strategie call inplannen? Klik hier!