De verborgen kosten van een vakantiewoning in het buitenland

Je hebt je droomhuis gevonden en bent klaar om te kopen. Maar wacht even: heb je rekening gehouden met de verborgen kosten? Hier zijn de meest voorkomende extra uitgaven die je niet wilt vergeten:

1. Belastingen en heffingen

• Overdrachtsbelasting: In veel landen betaal je een percentage van de aankoopprijs. In Spanje is dit bijvoorbeeld 6-10%.

• Lokale belastingen: Denk aan onroerendgoedbelasting en eventueel toeristenbelasting als je verhuurt.

2. Notaris- en advocaatkosten

In sommige landen is een notaris verplicht, terwijl in andere een advocaat nodig is. Zorg dat je weet wat je moet betalen, en vraag vooraf offertes op.

3. Onderhoudskosten

Een zwembad schoonhouden, een tuin onderhouden of een lekkend dak repareren – het hoort er allemaal bij. Deze kosten kunnen snel oplopen, vooral als je niet fulltime in de woning woont.

4. Verhuurmanagement

Wil je de woning verhuren? Dan heb je waarschijnlijk iemand nodig om de boekingen, schoonmaak en communicatie met huurders te regelen. Dit kan een percentage van je inkomsten kosten.

5. Reiskosten

Hoe vaak reis je heen en weer? Tickets, benzine en andere reisuitgaven kunnen een flinke impact hebben op je budget. En als je op een moeilijk bereikbare plek koopt, kunnen deze kosten nog hoger uitvallen.

Tip: Stel een overzichtelijk budget op met alle potentiële kosten. Zo voorkom je verrassingen achteraf en weet je precies wat je kunt verwachten.

Wil je contact met ons, meer informatie of een gratis strategie call inplannen? Klik hier!